Giữa bối cảnh các vùng lõi đô thị lớn đang ngày càng ngột ngạt bởi khói bụi và bê tông hóa, một cuộc cách mạng trong tư duy chọn nhà của giới thượng lưu đang âm thầm diễn ra. Nhà không chỉ là nơi để che mưa che nắng hay thể hiện sự xa hoa bằng những vật liệu xây dựng đắt đỏ, mà ngôi nhà lý tưởng của thế kỷ mới phải là không gian bảo trì sức khỏe, nơi con người được chữa lành và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Nắm bắt trọn vẹn triết lý sống xa xỉ mang tính vị nhân sinh đó, đại đô thị thương mại – dịch vụ – sinh thái Thanh Phú Centre Point xuất hiện như một biểu tượng an cư độc bản tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án quy mô 200 ha này ngay lập tức lập nên một kỷ lục vô tiền khoáng hậu trên thị trường bất động sản: mật độ xây dựng toàn khu được kéo giảm xuống mức thấp kỷ lục, chỉ vỏn vẹn 14,41%. Với việc dũng cảm nhường lại gần 86% không gian cho cây xanh và mặt nước, chủ đầu tư không chỉ kiến tạo nên một ốc đảo sinh thái thuần khiết mà còn thiết lập một chuẩn mực sống quốc tế hoàn toàn mới tại Bến Lức.
Nghệ thuật quy hoạch nhường sân cho thiên nhiên của các bậc thầy quốc tế
Con số mật độ xây dựng 14,41% tại dự án Thanh Phú Centre Point BIM Land không phải là một khẩu hiệu truyền thông ngẫu nhiên, mà là kết quả của một quá trình tính toán khoa học khắt khe. Nhà phát triển dự án BIM Land đã bắt tay chiến lược cùng đơn vị thiết kế cảnh quan huyền thoại Broadway Malyan (Anh Quốc) để mang những tiêu chuẩn sống bền vững từ các nước Bắc Âu về áp dụng thực tế tại khu Tây. Gần 86% quỹ đất vàng của đại đô thị – tương đương với phần diện tích khổng lồ lên đến hàng trăm hecta – được dành trọn để kiến tạo nên một hệ thống hạ tầng sinh thái đa tầng, đa sắc.
Trọng tâm của quy hoạch sinh thái này nằm ở việc thiết lập các “bộ lọc sinh học” tự nhiên cho toàn đô thị. Tại phân khu mở màn Miền Thương Phú rộng 85,2 ha, Broadway Malyan đã khéo léo đan cài một đại công viên trung tâm quy mô lên tới 8 ha, đóng vai trò như một lá phổi xanh khổng lồ điều hòa không khí. Đi kèm với đó là mạng lưới mặt nước tuần hoàn với các dòng kênh đào nhân tạo và hồ cảnh quan lớn ôm trọn lấy các dãy biệt thự sinh thái. Hệ thống thủy sinh này không chỉ tạo nên một bức tranh phong thủy thịnh vượng mang lại vượng khí cho gia chủ, mà còn kết hợp với mảng xanh đại ngàn giúp hạ nhiệt độ toàn khu luôn thấp hơn từ 2 – 3 độ C so với môi trường oi bức bên ngoài.
Tiến độ thi công rầm rộ thực tế khẳng định năng lực triển khai
Sự đắt giá của chất sống xanh kỷ lục tại dự án Thanh Phú Centre Point không dừng lại ở những bản vẽ phối cảnh lý thuyết, mà đang chuyển mình hình thành vô cùng ngoạn mục trên thực tế công trường Bến Lức. Dưới sự thi công của hai nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam là Hòa Bình Construction Group và Khang Thành, toàn bộ phân khu Miền Thương Phú đang thay da đổi thịt thần tốc theo từng tuần:
- Mạng lưới giao thông và hạ tầng ngầm: Toàn bộ hệ thống đường nội khu kết nối trực tiếp các dãy biệt thự và nhà phố dẫn ra các trục đường lớn Nguyễn Hữu Trí, ĐT830C đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng. Các hạng mục kỹ thuật phức tạp như đường cống thoát nước ngầm, hộp kỹ thuật đi điện âm và hệ thống cáp viễn thông âm đất đã chính thức cán mốc 65% khối lượng thi công giai đoạn 1, các đội cơ giới đang lu lèn đá dăm để chuẩn bị thảm nhựa nóng toàn khu.
- Phần thân các khối nhà ở thấp tầng: Toàn bộ hệ thống móng cọc khoan nhồi kiên cố của các dãy nhà phố liền kề Townhouse và trục phố thương mại Stripmall đã hoàn thành đầm nén đạt tiêu chuẩn chất lượng khắt khe nhất. Hiện tại, công trường đang rầm rộ triển khai công tác đổ bê tông sàn tầng trệt và tích cực dựng khung thép lên sàn tầng 1, bảo đảm tiến độ cất nóc đúng lộ trình cam kết của chủ đầu tư.
- Thành hình các công trình tiện ích biểu tượng: Lòng hồ sinh thái trung tâm rộng lớn đã hoàn tất nạo vét cơ giới tạo bờ kè sinh học kiên cố, đơn vị cảnh quan đang tích cực trồng hàng ngàn cây xanh đại thụ phủ bóng mát dọc theo các tuyến đường dạo bộ ven sông. Song song đó, khu đất rộng 9,5 ha dành cho siêu TTTM Mega Mall đã hoàn thành quây tôn rào chắn, máy móc cơ giới đang ép cọc thử tải móng để sẵn sàng làm phần thân.
Sự cộng hưởng tiện ích khép kín kiến tạo đặc quyền sống All in one
Dù sở hữu không gian sống tĩnh lặng như một khu nghỉ dưỡng biệt lập, cư dân tại dự án Thanh Phú Centre Point không phải đánh đổi bất kỳ sự tiện nghi nào của nhịp sống hiện đại. Dưới sự nhào nặn kiến trúc từ đơn vị Codinachs (Tây Ban Nha), dự án tích hợp trọn vẹn một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp thế giới ngay trước hiên nhà, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến giáo dục, y tế.
Tâm điểm của mạng lưới tiện ích là siêu trung tâm thương mại Mega Mall rộng tới 9,5 ha – kinh đô mua sắm, giải trí và ẩm thực lớn nhất khu Tây TP.HCM, quy tụ hàng loạt thương hiệu xa xỉ quốc tế. Bao bọc quanh Mega Mall là trục nhà phố Stripmall độc bản được thiết kế theo phong cách phố mở kiểu Mỹ, sở hữu hạ tầng đặc thù cho phép khách hàng đỗ xe ô tô cá nhân ngay sát mặt tiền các cửa hiệu, phá vỡ hoàn toàn nhược điểm thiếu chỗ đậu xe của shophouse kiểu cũ. Cư dân còn được thụ hưởng những đặc quyền giải trí xa xỉ như tổ hợp quảng trường sự kiện và sân khấu nhạc nước ngoài trời rộng 1,2 ha, hệ thống clubhouse cao cấp rộng 3.400 m² sở hữu bể bơi nổi độc đáo trên mặt hồ, trường học liên cấp nội khu chất lượng cao, trạm y tế hiện đại và bãi đỗ xe tập trung quy mô hơn 1.300 vị trí.
Vị trí yết hầu giao thương đón làn sóng siêu hạ tầng liên vùng
Giá trị của đại đô thị xanh Thanh Phú Centre Point BIM Land không chỉ được định vị bởi không gian sinh thái bên trong, mà còn được thúc đẩy mạnh mẽ bởi tọa độ địa lý đắt giá mang tính chiến lược kết nối vùng. Án ngữ ngay mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Trí và ĐT830C, xã Thanh Phú, dự án nằm tại “vị trí vàng” cửa ngõ phía Tây, đóng vai trò yết hầu kết nối giao thương huyết mạch giữa TP.HCM và vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
Dự án đón đầu trọn vẹn điểm rơi hoàn thiện của mạng lưới siêu hạ tầng giao thông quốc gia:
- Chỉ 5 phút kết nối hai tuyến cao tốc: Cư dân từ dự án dễ dàng tiếp cận nút giao Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị thông xe toàn tuyến, mở toang hành trình hướng thẳng về Sân bay quốc tế Long Thành mà không lo kẹt xe nội đô.
- Hành lang chiến lược Vành Đai 3 TP.HCM: Tuyến đường vành đai chạy sát vách dự án tiến gần về ngày thông xe kỹ thuật, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Lức về trung tâm quận 1 hay Phú Mỹ Hưng xuống chỉ còn 30 – 35 phút thông thoáng.
- Lực đẩy từ thủ phủ công nghiệp vệ tinh: Dự án nằm tại tâm điểm bao quanh bởi hơn 40 khu công nghiệp lớn nhỏ. Nguồn khách khổng lồ là hàng vạn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư cao cấp có mức thu nhập cao chính là mỏ neo tiêu dùng khổng lồ, biến siêu siêu thị Mega Mall 9,5 ha và trục thương mại tại đây trở thành trung tâm khai thác dòng tiền cho thuê bền vững.
Vị trí dự án Thanh Phú Centre Point trên Google Maps
Giải pháp tài chính ưu việt tối ưu hóa hiệu quả dòng vốn đầu tư
Nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực dễ dàng sở hữu không gian sống xanh kỷ lục này ngay trong giai đoạn công bố bảng giá gốc đợt 1 từ nhà phát triển BIM Land, dự án đang áp dụng mức giá rumor vô cùng cạnh tranh cùng chính sách tín dụng đặc quyền từ ngân hàng bảo trợ:
- Nhà phố liền kề (Townhouse): Diện tích từ 82,5 m² – 120 m², giá bán chỉ từ 5,1 – 6 tỷ đồng/căn.
- Nhà phố thương mại (Stripmall): Diện tích từ 82,5 m², giá bán chỉ từ 6,2 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự sinh thái (Villas): Diện tích từ 150 m² – 300 m², giá bán chỉ từ 12 tỷ đồng/căn.
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có ban đầu tương đương 30% giá trị sản phẩm (khoảng 1,53 tỷ đồng cho căn nhà phố 5,1 tỷ) là đã có thể ký hợp đồng sở hữu sản phẩm. 70% giá trị còn lại được ngân hàng giải ngân song hành theo tiến độ xây dựng của tổng thầu Hòa Bình. Đặc quyền lớn nhất dành cho khách hàng đợt 1 là chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc kéo dài từ 24 đến 36 tháng từ chủ đầu tư. Phương án tài chính đột phá này giúp người mua hoàn toàn thảnh thơi đóng 0 đồng tiền gốc và lãi cho ngân hàng trong suốt 3 năm liên tiếp, thoải mái giữ lại dòng vốn lưu động để xoay vòng sản xuất kinh doanh sinh lời riêng. Sự cộng hưởng giữa tiến độ xây dựng thần tốc đạt 65% hạ tầng bên trong và điểm rơi thông xe của đường Vành Đai 3 bên ngoài chính là công thức kinh điển giúp tài sản của bạn tự động gia tăng giá trị gấp nhiều lần số vốn ban đầu bỏ ra, đi kèm là mức chiết khấu đặt chỗ sớm Early Bird từ 1% – 2% cùng quà tặng miễn phí quản lý 2 năm đầu tiên cho những chủ nhân nhanh nhạy quyết đoán nhất. Xem thêm dự án Thanh Phú Centre Point tại đây: https://thanhphucentrepoints.com.vn
